空き家を活用したリノベーションによる地域課題解決への取り組み

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木材の販売とプレカット、木造の注文住宅、宅地造成と仲介までを一つの窓口に載せ、中古の住まいを買い取ってリノベーション再生住宅として出す道も添える。計画名はそこへ舵を向け、空いた家を地域の課題ごと引き受けると掲げる。天竜の木を挽く側と、住まいを長く保たせる側が同じ帳面にあることが、この計画の足場になる。一般に、空き家の再生は新築と順序が逆で、まず壊してみないと分からないところから見積もりが始まる。柱と土台の傷み、屋根と水回りの寿命、断熱の入っていない壁は、どれも図面に書かれていない。だから解体しながら判断を足していく組み方になり、期日を先に切って進める新築の段取りとは噛み合わない。使い道を人が泊まる場まで広げるなら、消防と用途の枠を先に読むことになる。縁側や土間のように今の間取りに無い部分をどう残すかも、値の付け方に効いてくる。

出典: 三立木材株式会社（公式サイト） — 会社概要｜浜松市・磐田市の注文住宅、リフォームなら三立木材(事業者の公表情報) / 三立木材株式会社（公式サイト） — 住み継ぐ家｜浜松市・磐田市の注文住宅、リフォームなら三立木材(事業者の公表情報)